赛马场选址同时考虑政策条件、社会条件，而且各方面建设都需要投入大量的资金，没有强大的经济支持，赛马场是长期发展下去。正是因为受到这些因素的影响，马场建设状况也不容乐观。每年都有大量的马场被拆除或被废弃，那么，如何充分利用资源，把马场地进行升级改造，这是需要设计家们的集体智慧了。
英国著名的Nevill Holt Opera（简称NHO）剧院就是由马厩改造出来的成功案例，2019年被英国皇家建筑师协（简称RIBA）授予RIBA国家奖。为什么Nevill Holt Opera剧院有何魅力能够赢得此殊荣？让我们一探究竟。
位于英国莱斯特郡的 Nevill Holt Hall，在新建前，每年夏季歌剧季都会在这里举办，但场地仅仅是临时搭建出来的帐篷。由于帐篷的局限性，让大家想要一个永久建筑来开展这项活动，该剧院也因此诞生了。
新剧院位于Nevill Holt Hal建筑群的东南角，曾经是一个历史悠久的马厩。将马厩改造成内部面积只有816平方米小剧院看似是一个简单的项目，但在实际建设中却是件不易的事情，参与改建的团队也展现出了高水准。
根据声学效果，设计家并没有依靠声学设备，而是纯靠精准的结构设计和材料选择，打造出亲密、温暖的美学效果，剧院设计了轻微弯曲的观众席和环绕式的二层看台，这种形状可以为观众提供最优的观看视角。剧院可容纳 400 位观众和 50 位音乐家。
在细节设计上，设计师们也是面面俱到。座椅通过精心设计，有不同位置有不同的角度，最大限度地提高观众的舒适度。
Nevill Holt Opera（简称NHO）剧院整体设计上简约优雅，朴素自然，与先进的技术设备和后台设施演绎出华丽的篇章。将其称为：“迄今为止该国最好的小歌剧院。”